Achat
Achat maison
Immeuble - 150m² - ANGOULEME
Réf. VI060-COMPANY38139LMI
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - ANGOULEME
Quartier l'Houmeau, emplacement idéal pour cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 46m² avec accès sur une cour intérieure (quelques travaux à prévoir). Au premier, un T3 d'environ 52m² entièrement à rénover. Au dernier, un T2bis d'environ 45m² (quelques travaux à prévoir). Parties communes à rénover.
Cour intérieure avec 3 dépendances de rangements pour les locataires et espace jardin.
Tous les appartements sont libres de toute occupation, travaux à prévoir idéal si vous souhaitez faire du déficit foncier.
Potentiel locatif minimum 21 600?/an
Taxe foncière 2 900?
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME