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Exclusivité
Réf. V16980210055

Achat Maison 5 pièces 110m² ST JULIEN LES METZ 57070

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur St Julien-Les-Metz, venez découvrir cette charmante maison de 110m2 de surface habitable, pleine de potentiel (visite virtuelle disponible) composée comme suit : 
- RDC : une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon/séjour  d'une surface totale d'environ 37m2, 2 chambres d'environ 12m2 chacune et une SDD avec WC ;
- 1ER ETAGE : un hall d'environ 6m2 dessert 2 chambres d'environ 12m2, un débarras pouvant accueillir une future SDB avec WC (évacuations présentes) et une pièce sous combles qui peut être aménagée en 5ème chambre;
- SOUS-SOL : Une première cave/atelier d'environ 15m2, une grande buanderie/chaufferie avec évier & chaudière d'environ 18m2 + un débarras avec accès au jardin d'environ et un garage 2 voitures en enfilade avec porte motorisée d'environ 28m2. Il s'agit d'une chaudière condensation Viessmann.
Un grand jardin arboré avec divers fruitiers vient compléter le bien.
La maison est clôturée par un portail sur le côté, et très bien entretenue. 
Une offre à saisir rapidement :) 
Proche de toutes les commodités à moins de 5min à pied (tannerie de St Julien-Les-Metz avec le super U, banques, poste, laboratoire etc.) et des transports en commun,
Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement :)
Au plaisir d'échanger
Sandra GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN LES METZ (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      Non communiqué

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    GATTO IMMO AGENCY

    1 Bis Impasse St Hubert 57070 ST JULIEN LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 07 73 12 31 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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