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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 132m² - BOURGNEUF

Exclusivité
Réf. 85838381

Achat Maison 5 pièces 132m² BOURGNEUF 17220

567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (540000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme construite en 2024. D’une surface habitable d’environ 132 m², cette maison neuve conjugue modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020), elle saura séduire les amateurs de belles réalisations.

Le cœur de la maison bat autour d’une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace de vie à la fois chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme, signée Schmidt, est entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace est chauffé par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURGNEUF (17220) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (54 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 620 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE ANTIOCHE

    26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 46 41 15 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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