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Réf. 5172AV3

Achat Maison 5 pièces 154m² NEOULES 83136

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

NÉOULES : nous sommes fiers de vous présenter cette villa T5 en rez-de-chaussée plus un niveau sur un terrain plat et clos de 1166m2. Elle est située dans le quartier calme 'La Saurède', sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée couvert extérieur, d'un vaste et très lumineux séjour / cuisine US équipée avec baies vitrées à galandage donnant sur le jardin, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie / cellier et d'un garage.
À l'étage, une grande suite parentale de 32m2 avec dressing, salle de bains et terrasse donnant une vue sur le jardin.
À l'extérieur, un jardin plat, clos et paysagé avec piscine, terrasse et abri de jardin.
La villa a été construite en 2009 et dispose de prestations de qualité, chauffage central au sol réversible avec pompe à chaleur, portail et porte de garage motorisés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1000EUR, menuiseries en aluminium double vitrage...
Taxe foncière 2024 : 2199EUR.
Vous serez séduits par la surface habitable de cette villa, par ses 4 chambres et par le volume de la pièce de vie !
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEOULES (83136) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1233 € TTC / an et 1669 € TTC / an
      01/01/2023

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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