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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 98m² - BETTENCOURT ST OUEN

Exclusivité
Réf. 159

Achat Maison 5 pièces 98m² BETTENCOURT ST OUEN 80610

152 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (144996 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une EXCLUSIVITÉ LOG'IMMO :
Venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée avec goût, d'neviron 100m2 habitables et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 33m2 donnant accès à une jolie cuisine équipée de 21m2 environ, un bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied), une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C.
- À l'étage : palier, deux belles chambres.
- Jardin clos, bien exposé, d'une superficie d'environ 500m2 avec accès voiture.
- Garage, grand atelier (ancienne forge) et deux dépendances construite en briques.
- Détail du bien : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de VMC existant dans les pièces d'eau. Le bien et équipé de plusieurs systèmes de chauffage - poêle à granulés ainsi qu'un poêle à bois installés par un professionnel, et système de radiateurs électriques.
Possibilité de récupérer une pièce au rez-de-chaussée afin de créer une chambre de plain-pied. Cela, sous réserve d'une demande au préalable en mairie. (pour création d'une fenêtre) . Présence d'une cave voûtée. Notre avis : maison agréable aux portes de Flixecourt (3 kms) située dans un village dans lequel se trouve une école.Pas de travaux immédiats néanmoins, certaines finitions seront à effectuer.
Maison coup de coeur !!!
Classe énergie : D
Pour tout renseignement ou visite merci de vouloir contacter monsieur Cédric Bocquet au 0610971928

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETTENCOURT ST OUEN (80610) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 22 39 38 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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