Achat Maison 14 pièces 206m² GRAMAT 46500
291 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. G4754V
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison spacieuse de 168 m², implantée sur un terrain de 2 532 m², offre de nombreuses possibilités d?aménagement., à proximité de toutes commodités.
La maison principale se compose d'un séjour lumineux de 41,36 m²,5 chambres confortables,2 salles de bains,2 WC séparés.
Une terrasse de 11,30 m², un garage de 42 m² et une cave de 13 m² agrémente ce bien.
Un appartement indépendant de 38m² en rez-de-jardin vient compléter le bien, composé d'une cuisine une salle d?eau ²,un WC séparé,deux chambres.
Le terrain, arboré et spacieux, offre un beau potentiel .
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et les volumes de cette maison offrent un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif.
Contactez l'agence au 05.32.66.66.25 gramat@immo46.com
DPE F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 139? à 2 895?? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info3483737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2139 € TTC / an et 2895 € TTC / an
02/08/2028 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS