Achat Appartement 3 pièces 71m² ROCHETAILLEE 42100
57 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 71m² - ROCHETAILLEE
Exclusivité
Réf. DOM18648
Description du bien
Secteur La Métare, Liberkeys vous propose ce T3 de 71,6m² sans vis-à-vis et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur calme, à proximité des transports, des axes routiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités
* L'appartement *
Au 1er étage avec ascenseur, traversant Sud-Est / Nord-Ouest, le bien est composé d'une entrée, un séjour de 18m², cuisine indépendante avec son cellier, 2 belles chambres de 11 et 12m², une salle de bain et un wc séparé.
Entièrement réagençable, ce bien présente de multiples possibilités d'aménagement et de modernisation -> possibilité 3 chambres.
Investisseur : rentabilité 8 à 9% brut
Double vitrage, volets roulants manuels. Isolation par l'extérieur. Electricité refaite.
Une cave complète le bien.
Charges : 180€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur entretien des communs, etc.
Taxe foncière : 1061€ par an
* La résidence *
Résidence sécurisée de 1970 bien entretenue, gardien et interphone
* La localisation *
A proximité immédiate des écoles (élémentaires, lycée Fourneyron, IUT, ingénieur), accès autoroute et lignes de bus M2, M4 et M6, commerces, supermarché, parc de l'Europe, sentiers du Pilat ...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 - 1090€
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
ROCHETAILLEE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09