Achat Maison 5 pièces 259m² CASTRES 81100
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 91CC-EZH-OOF
Description du bien
Castres, quartier prisé de l'Albinque, je vous propose à la vente ce loft d'exception aux volumes généreux et prestations de standing.
Derrière une façade sobre et élégante se révèle une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, conçue avec une exigence de qualité et le sens du détail.
Ce loft de 259 m² habitables vous surprendra par ses volumes hors norme, sa luminosité naturelle omniprésente et ses prestations haut de gamme, pensées pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité.
L'espace de vie principal impressionne par ses proportions généreuses, sublimé par de magnifiques baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique.
La partie nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres :
Deux chambres disposant de leur propre salle d'eau communicante,
Et une sublime suite parentale indépendante, avec dressing sur-mesure, grande salle de bains (douche + baignoire), et un espace nuit intime et préservé.
À l'étage, une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre d'amis.
Un appartement indépendant adapté PMR complète le tout, idéal pour une activité professionnelle, du locatif ou accueillir en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un accès de plain-pied.
Et pour que chaque espace ait sa fonction :
Une buanderie indépendante
Un grand espace de stockage dans les combles, facile d'accès, offrant une solution de rangement supplémentaire très appréciable.
Côté technique et prestations :
Chauffage au sol par chaudière gaz de ville à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur en gainable sur la zone nuit.
Maison connectée, avec domotique complète, alarme, et vidéosurveillance.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : maison dans un état irréprochable.
À l'extérieur :
Portail motorisé, parking en enrobé, double garage + garage indépendant de 60 m², tous deux motorisés.
Espace lounge parfaitement aménagé, cuisine d'été, et piscine sécurisée par volet roulant.
Terrain entièrement clôturé, dans un environnement paisible et soigné.
Un bien hors du commun, pensé pour une clientèle exigeante, où chaque détail reflète l'excellence.
Prix: 650 000 €
À découvrir sans attendre.
Référence agence : 10268
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 259 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES