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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 82m² - MERIGNAC

Réf. VA2351-COMPANY50720PGS

Achat Appartement 4 pièces 82m² MERIGNAC 33700

328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (319004 € hors honoraires)

Description du bien

Mérignac ? Proche Avenue du Chut ? 328 000 euros

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 82 m2 situé au 2ième étage d'une résidence
récente proche des commerces et des écoles.
Au sein d'une copropriété de 2019, ce lumineux T4 vous séduira par son agencement, ses 3
chambres avec placards, sa salle de bain et sa salle d'eau.
Le séjour/cuisine de plus de 32 m2 donnant directement sur une jolie terrasse de 11m2 vous
permettra de profiter d'un maximum de lumière tout au long de la journée.
La climatisation réversible vous offrira tout le confort possible durant 365 jours.
2 places de parking et un abri vélo complètent ce bien.
Alors ne tardez plus à venir visiter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime
Marrot, agent commercial de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 ?. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Maxime MARROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (65 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

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CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0615384263
Infos sur l’agence Site et honoraires

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