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Réf. 20201404

Achat Maison 5 pièces 131m² ROCHE LA MOLIERE 42230

298 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur paisible de Roche la Molière à 3 minutes à pied de toutes commodités.
Belle maison traditionnelle de 131 m2 (91+40)
Saine et de bonne facture cette maison à beaucoup de potentiel !
Combles isolées, toiture et crépit refait.
Un salon séjour avec cheminée
Une cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Un très grand sous-sol de 99 m2
Sur un beau terrain de 1127 m2 clos et arboré vous profiterez de la terrasse et de son barbecue
Proches des écoles et du centre-ville cette maison est idéalement située dans un quartier calme et prisé.
Pour toutes visites et renseignements contactez VIRGINIE OLIVO : 06 07 43 23 25 / Agent commercial RSAC : 531892826 Le Puy-en-Velay
Diagnostics énergétiques réalisés en décembre 2024, par la société DPH Monistrol sur Loire : classe énergie D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2030 EUR par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 -Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E4390897K
Taxe Foncière 1450 EUR pour 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier 20201404- Mandat 20201404

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCHE LA MOLIERE (42230) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2023

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
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