Achat Maison 6 pièces 172m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. TOPS663
Description du bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue réputé pour son calme, cette maison de 172m2 offrant une magnifique vue sur la bastide saura vous séduire à plus d?un titre. Un sous-sol d?environ 120m2 avec double garages (portails roulants électriques). A l?étage de vie, un séjour salle à manger de 31m2 ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin, deux chambres (13 et 14m2), un WC et une salle de bain. A l?étage supérieur, 3 grandes chambres (19, 19 et 20 m2), un WC et une salle de douche.
La parcelle totalise 1265m2. La toiture est en bon état. La maison nécessite un rafraîchissement global et une mise aux normes de l?électricité. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l?égout. Accès possible à pied aux écoles, collèges et commerces. Beaucoup de potentiel.
Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1748413220
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA