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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 85m² - TALENCE

Réf. FNA5-11975

Achat Appartement 3 pièces 85m² TALENCE 33400

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (235000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

TALENCE PROCHE UNIVERSITÉS. A quelques pas du tramway ligne B et des universités, cet appartement à rafraichir pourra devenir votre nid douillet baigné de lumière ou encore un investissement lucratif pour ceux qui cherchent les emplacements privilégiés pour la colocation. Le ravalement de façade ainsi que tous les points d'amélioration de la performance énergétique sont en cours et payés, fin des travaux au mois de SEPTEMBRE.
C'est un bien à voir pour se rendre compte de son potentiel, c'est du Vini Vidi Envie assuré!
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2800. 00 Euros , Surface Carrez 85m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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