Achat Appartement 4 pièces 110m² OBERHAUSBERGEN 67205
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (340005 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 25205
Description du bien
OBERHAUSBERGEN EN EXCLUSIVITE !
Dans une jolie petite résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet agréable 4/5 pièces de 110m2 sans vis-à-vis.
Situé au premier étage sans ascenseur (faibles charges), et très bien agencé, cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie fonctionnel et très confortable.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée avec un placard desservant un lumineux salon-séjour donnant accès sur la terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres aux beaux volumes (12.88 m2, 14.93m2 et 16.37m2) dont 2 avec des placards intégrés et une avec une petite terrasse, une vaste salle de bains avec une baignoire balnéothérapie, une douche, un meuble double vasques, un sèche-serviettes et une fenêtre, un débarras aménagé en buanderie et un wc séparé.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, motorisés et centralisés, ainsi que d'un système de chauffage électrique haute performance piloté individuellement.
En annexe, vous profiterez de deux caves, 2 places de parking privatives en extérieur et d'un grand garage avec une porte motorisée.
De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1670EUR et 2290EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Statut de copropriété comprenant 47 lots dont 19 appartements, charges annuelles 1555.87EUR, pas de procédure en cours.
349 900EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.89% (prix hors honoraires 340 000EUR)
Pour visiter cet appartement contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OBERHAUSBERGEN (67205)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN