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Réf. 5261

Achat Maison 5 pièces 171m² CARNOULES 83660

469 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

JCG IMMO : Carnoules, retrouvez cette villa indépendante en position dominante avec une vue dégagée.
Construite en 1976, cette maison d'une surface d'environ 171 m2 hab qui comprend une dépendance, un garage et une piscine, l'ensemble sur un terrain amenagé de 1 484m2 .
Au 1er étage : une terrasse donnant sur l'entrée avec un séjour et une cuisine pour une surface de 51 m2, puis un dégagement avec placard desservant trois chambres (12, 12 et 15 m2), une pièce d'eau avec une baignoire et une douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : communicant par l'intérieur de la maison mais bénéficiant également d'un accès indépendant, une véritable dépendance. Elle se compose d'un dégagement, avec une pièce de 25 m2, une cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur : un terrain clos et arboré de 1 484 m2 avec portail électrique, piscine 4/6, garage de 25 m2, stationnements, nombreuses terrasses, serre et abri bois.
Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage central au gaz, cumulus thermodynamique / Menuiseries : double vitrage aluminium, double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, volets bois, moustiquaires / Raccordement : eau de ville - tout à l'égout
Rare sur le secteur contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARNOULES (83660) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3296 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
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