Achat Maison 5 pièces 92m² CERS 34420
284 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 92m² - CERS
Exclusivité
Réf. 345882127
Description du bien
Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité à CERS (34420) : Maison 4 Chambres avec Piscine et Garage
Située dans un lotissement privé au calme, cette maison contemporaine de 92,5 m², construite en 2016 avec assurance dommages-ouvrage, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, un cellier pratique, une chambre, un WC séparé et un garage avec mezzanine.
L'étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un second WC séparé.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, VMC et portail automatique assurent un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée Sud-Est, d'un jardin avec piscine traitée au sel et chauffée (installée en 2021) et de 2 places de stationnement privatives.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) avec une faible cotisation.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882127)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS