Achat Maison 6 pièces 108m² LE FAYET 74170
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 402872JIMB
Description du bien
Cette maison a été construite en 1969 sur une parcelle de terrain de 655m2.
Elle se décompose en deux appartements indépendants et distincts sur deux étages pour un total d'un peu moins de 110 m2.
Celui du haut, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un balcon orienté sud et d'un sous toit aménageable comme lieu de stockage.
Chacun des appartements se composent d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
La façade a entièrement rénovée il y a 7 ans (peinture et boiseries extérieures), le toit en tuille est en bon état. Ce bien nécessitera un ré-aménagement intérieur global.
Prix de vente : 490 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4231 euros et 5725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
LE FAYET (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (517 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5171717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4231 € TTC / an et 5725 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU