Achat Maison 6 pièces 160m²
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 11067
Description du bien
Offrant une VUE dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence jusqu'à la MER et le Cap d'Antibes, cette maison contemporaine de 2017, d'environ 158 m², séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible sans vis-à-vis. Située sur un terrain de 1 706 m², elle combine confort moderne et sérénité absolue.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur :
Le cour de la maison s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de 82 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un cadre lumineux. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une TERRASSE de 65 m², offrant un panorama exceptionnel.
Des espaces nuit conçus pour le confort :
- SUITE PARENTALE de 20 m² avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à la mer.
-Deux autres chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain commune.
-Possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre, selon les besoins.
Un extérieur conçu pour la détente :
L'environnement paysager, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, abrite une PISCINE à débordement chauffée au sel avec un élégant revêtement en carrelage Bali. Les vastes terrasses et le solarium offrent des espaces parfaits pour se détendre en toute intimité.
Un GARAGE de 31 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. En complément, dix places de stationnement extérieures sont disponibles.
Un emplacement recherché, proche des commodités:
Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun (bus NVN2, NVN1 et 09 à quelques minutes à pied). Nice se trouve à seulement 13 km, Cannes à 22 km et l'aéroport Nice-Côte d'Azur à moins de 8 km, facilitant les déplacements.
Un bien offrant confort et tranquillité, à découvrir SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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