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Exclusivité
Réf. 11217

Achat Appartement 3 pièces 60m²

349 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Golfe-Juan, à 5 min des Plages !

Emplacement idéal : Situé à deux pas du centre-ville de Golfe-Juan, dans un secteur calme et recherché, cet appartement 3 pièces et entièrement climatisé vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer.

Descriptif du bien :

Superficie 60m² et bien agencée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Deux belles chambres avec rangements

Salle de douche moderne

Vaste balcon de 17m² exposé plein sud pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Deux places de parking privatives

Grande cave en sous-sol pour un maximum de rangement

Résidence sécurisée, bien entretenue et proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, port de plaisance.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Il y a l'École Élémentaire Gachon et l'École Maternelle Gachon à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Vallauris-Square Nabonnand-A-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez un tennis et deux ports de plaisance dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

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