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Réf. 2108
Description du bien
Située sur la commune du Cendre, à proximité des écoles, transports en commun et de toutes commodités.
Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace !
Ensemble immobilier d'environ 268 m², composée de deux T2 avec entrée indépendante, terrasses et garages, une maison T6 sur 3 niveaux pouvant facilement être diviser en 2 logements avec entrée indépendante ainsi qu'un grand garage sur un terrain de 1182m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un garage de 74 m², une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un bureau, une grande cuisine, un pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placard.
Au 2ème étage, les combles aménageables peuvent permettre la création de 2 grandes chambres supplémentaires.
Le 1er appartement T2 fait 53m² avec une terrasse de 22m² ainsi qu'une remise de 22m² et un garage.
Le 2ème appartement T2 fait 45m² avec un cour privative d'environ 20m² ainsi qu'un garage.
Chauffage fioul dans la maison et chaudière gaz de ville dans chaque appartements. Les toitures sont en très bon état.
Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement ou des aménagements.
L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 268 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (452 kWh/m² an)
G (128 kgCO2/m².an)
Plus d'info452128128 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND