Achat Maison 3 pièces 59m² ROGNAC 13340
190 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 59m² - ROGNAC
Réf. 31473
Description du bien
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous fait découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de village pleine de cachet, nichée au sommet du pittoresque village de Rognac (13340).
Bénéficiant d'une exposition à l'ouest, sans vis-à-vis, cette demeure a été entièrement rénovée, offrant ainsi un confort moderne tout en conservant son charme d'antan.
La toiture, la façade, la cuisine, la salle d'eau, le carrelage, la plomberie et l'électricité ont été refaits à neuf.
Avec ses fenêtres à double vitrage et sa climatisation réversible, cette maison est habitable sans travaux et vous assure un confort optimal en toute saison.
Au rez de chaussée : un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée de presque 30 m2 y compris de nombreux rangements
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau refaite avec wc.
La localisation est idéale :
à seulement 5 minutes à pied du centre-ville où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Jean Giono et le Collège Commandant Jacques-Yves Cousteau sont également à proximité.
Pour vos déplacements, la gare de Rognac est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8, desservent le centre-ville. Profitez également des espaces verts avec le Square du Souvenir Français à 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique, UN VRAI COUP DE COEUR ! Prix : 190000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
ROGNAC (13340)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE