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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 104m²

Réf. TPO-GENCA-89443

Achat Maison 4 pièces 104m²

98 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Charles vous propose cette charmante maison de 3 niveaux située en plein centre de Gençay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une vaste terrasse. Le grenier, entièrement isolé, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour mène à un garage avec atelier, tandis que le jardin clos de 290m² vous garantit un espace de tranquillité. La maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3856 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SQUARE HABITAT - GENCAY

    5 BIS, RUE DU PALATEAU 86160 GENCAY

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