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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 87m² - BORDEAUX

Réf. FNA2-23543

Achat Appartement 3 pièces 87m² BORDEAUX 33000

417 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (394999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE. Venez découvrir ce T3 aux volumes généreux, dans un immeuble du XIXème siècle dont la façade en pierre a fait l'objet d'un ravalement de façade tout récent.
Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé sud, cheminée, une cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain avec l'agrément de deux balcons filants plein sud. Les parties communes sont en bon état. Tous les commerces sont disponibles à pied, les transports (bus et tramway) sont à proximité immédiate. A saisir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Surface Carrez 86. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 87 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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