Achat Maison 8 pièces 229m² NANTES 44300
1 345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1300019 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8440
Description du bien
Dans un écrin de verdure au calme absolu, à deux pas de l'Erdre, cette magnifique maison non mitoyenne offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme.
Édifiée sur trois niveaux, exposée ouest et baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Erdre depuis ses nombreuses terrasses et balcons. Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété au caractère affirmé allie esprit campagne et confort urbain.
Elle se compose de vastes espaces de réception avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, d'un grand sous-sol, d'une cave, et d'une dépendance.
Le jardin paysager, accessible directement depuis la rue, invite à la détente.
Un garage 4 places complète ce bien rare et fonctionnel, sain, sécurisant et parfaitement entretenu.
Un coup de coeur absolu pour les amateurs d'exception, dans un environnement paisible et recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES