Achat Appartement 2 pièces 39m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. ARISTIDE
Description du bien
APPARTEMENT "ARISTIDE" - T2 DIJON CLEMENCEAU
Dans une résidence calme, verdoyante et récemment ravalée (Le Jardin Français), venez découvrir ce 2 pièces de 39 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3.
Un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein.
Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une distribution fluide complètent l'ensemble.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative et sécurisée viennent parfaire ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par radiateurs à inertie, installation électrique aux normes. Le sol est en parquet dans les pièces de vie, carrelé dans les pièces d'eau.
Idéal pour un premier achat : aucun travaux à prévoir, résidence agréable, espaces verts, quartier dynamique.
Parfait pour un investissement locatif : bonne rentabilité potentielle dans un secteur recherché, transports à proximité immédiate.
Taxe foncière : 881 Euro.
Copropriété de 94 lots principaux. Charges : 825 Euro / an. Mdt 3099ID
CE : C CC : A
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 629 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 851 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 825 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 629 € TTC / an et 851 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON