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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 50m²

Exclusivité
Réf. 2011QF

Achat Appartement 2 pièces 50m²

199 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé entre la Mairie et Le Croisé Laroche, à seulement 10 minutes à pied du tramway.

Charmant appartement avec entrée privative et garage:

Découvrez ce bel appartement de 50 m², niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Son accès indépendant garantit tranquillité et intimité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Atout supplémentaire : un garage privatif de 12 m² avec porte motorisée, électricité et arrivée d'eau, idéal pour stationner ou pour un espace de stockage.

Les plus du bien : faibles charges de copropriété (11?/mois), aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb. Vous profitez également d'un emplacement privilégié dans un secteur prisé.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 127 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

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