Achat Maison 3 pièces 140m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3728
Description du bien
Digne les Bains, proche collège Gassendi, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, maison des années 50, édifiée d'un étage sur rdc, située dans un quartier paisible et recherché.
A l'étage, vous trouverez 70 m² habitables qui se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée et d'un espace nuit avec un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez de chaussée, se trouvent un garage, une chaufferie, et une pièce avec un accès privatif extérieur possédant une douche et un wc, qu'il est facilement possible d'aménager en un espace habitable pour un investissement locatif par exemple ou pour une dépendance afin d'accueillir les amis ou la famille.
Le terrain est clôturé et arboré et offre un espace extérieur de plus de 300m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager.
Bien que la maison nécessite d'importants travaux (isolation thermique, changement des huisseries actuellement en double vitrage bois , électricité à remettre aux normes, sols et murs, ) elle est parfaitement saine et offre un potentiel pour en faire votre chez-vous idéal en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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G (594 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info5948282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2239 € TTC / an et 3029 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT