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Réf. 2020

Achat Maison 6 pièces 158m²

460 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE  - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

A VENDRE : Une maison construite dans un quartier très prisé et tranquille de SAYAT sur une parcelle d'environ 763 m².

D'une superficie de 158 m² habitables, cette propriété très bien entretenue a tout pour vous plaire, entièrement clôturée, vous profiterez d'une piscine (7,30 x 3,85 ) et de deux terrasses à l'abri des regards
Pour accéder à l'étage de la maison, une allée bétonnée vous permet de vous y rendre sans escalier, ce qui en fait un plain pied avec toutes les pièces essentielles au même niveau.
Au 1er étage , elle dispose :

- d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 59 m² avec sa cuisine équipée et aménagée
- Un salon attenant de 30m²
- 3 chambres avec dressing de 11,80 m² chacune
- 1 salle d'eau de 8m²
- Un toilette avec lave mains

Au rez de chaussée :
- Un hall avec tout un pan de mur de placards encastrés.
- Une salle d'eau avec 1 toilette
- Une buanderie avec lavabo
- Une cave
- 2 garages de 30,50m² chacun

- Chauffage au gaz de ville et un beau poêle à bois installé dans la pièce à vivre, qui fait aussi office de four à pizza.
- Clim dans le salon
- VMC double flux dans toutes les pièces.
- Fenêtres doubles vitrage en PVC et Alu, certaines équipées de moustiquaires (chambres et salon)
- Store électriques
- Grenier isolé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 1660 euros

Vidéo sur simple demande.

N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour toutes informations complémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0616862936

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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