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Exclusivité
Réf. 1010

Achat Maison 4 pièces 78m²

195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain clos de 437m² environ, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfaitement clos, ainsi que d'un grand garage double indépendant et d'une dépendance supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage.

Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : pompe à chaleur réversible et isolation extérieure. Une remise au goût du jour reste à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'Orléans) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0752097790
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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