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Exclusivité
Réf. 2015

Achat Maison 7 pièces 190m²

449 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison lumineuse nichée au calme sur la commune d'Aulhat-Flat, à seulement 10 minutes d'Issoire.
Avec ses larges baies vitrées et son architecture unique, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

D'une superficie de 190 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée et de beaux volumes traversants.
Celliers, dressing, lingerie et buanderie complètent l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 760 m², comprenant :
- Une grande terrasse
- Une piscine
- Un jardin potager

Ses atouts supplémentaires :
- Un hangar de 120 m² avec mezzanine
- Des dépendances, dont une petite maison en pierre.
- Un garage double

Un bien unique qui allie confort, espace et tranquillité.

Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agent commercial en immobilier, Sabrina Ferrere au 06 65 03 12 48 pour plus de renseignements sur ce domaine.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2023

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    KW ARVERN

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0665031248
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