Achat Appartement 3 pièces 65m² CLERMONT FERRAND 63000
138 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - CLERMONT FERRAND
Exclusivité
Réf. 9217-CHANTURGUE
Description du bien
? T3 ? 65,32 m² 2 chambres 2 balcons Cave Ascenseur 138 400 ?
? Situé dans le quartier recherché des facs de Clermont-Ferrand, ce charmant appartement T3 au 2e étage avec ascenseur allie confort et fonctionnalité.
? Pièce de vie spacieuse de 22 m², lumineuse grâce à un accès direct sur un balcon.? Deux chambres confortables, cuisine indépendante à aménager selon vos envies.? Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité.? Double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, cave privative de 4m² pour le rangement.
? Dans une résidence bien entretenue sans procédure en cours.? Charges mensuelles : 165 ?? DPE : Classe F ? Prévoir des travaux d'amélioration énergétique.
? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en demande.
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 ? et 2620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3546565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND