Location Appartement 2 pièces 46m² ISTRES 13800
755 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. LA3089-COMPANY40775JGW
Informations sur les prix
Loyer : 755 € par mois charges comprises
Loyer de base : 690 €
- 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires charge locataire : 598 € TTC dont
- 138 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 , situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante, construite en 2024. Avec une surface habitable de 46.03m², cet appartement neuf vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des colocataires.
L'appartement est composé de 2 pièces, dont 1chambre confortable et une salle de bains avec un WC. La cuisine est aménagée et dispose d'un coin cuisine fonctionnel, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
L'un des atouts de cet appartement est sa terrasse, offrant une surface de 9.96m². L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence.
Deux parkings intérieurs sont inclus, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les parties communes de la résidence sont neuves et soigneusement entretenues, contribuant à un environnement de vie agréable et serein.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques.(restaurants, médecins généralistes, bus, commerces alimentation, crèche, etc..) A 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Loyer : 755euros CC / mois. dont 65? de provisions pour charges.
Honoraire à la charge du locataire : 138? d'états des lieux et 460? pour les honoraires de visites soit un total de 598?
Dépôt de garantie de 690?
D'autres logements T2,T3 et T4 disponibles sur la résidence n'hésitez pas à nous joindre au 06 08 56 43 79 ou sur gestion@locagestion.com
Honoraires de 598 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 ? et 405.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 405 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 ROUTE D ALBI 31200 TOULOUSE