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Exclusivité
Réf. 2079

Achat Maison 5 pièces 125m²

195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à 19 km de Clermont-Ferrand, nous vous présentons cette charmante maison de bourg de 5 pièces de 125 m² à PLAUZAT (63730) entièrement restaurée par son propriétaire actuel.
Elle vous offre une très belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée .

Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'une terrasse.

Son intérieur offre trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage et une cave complètent cette distribution.


L'École Primaire Marcel Gatignol est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à PLAUZAT.
Vidéo de présentation sur demande

Fabrice Ferret
06 50 76 46 47



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW ARVERN

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0650764647
    Infos sur l’agence

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