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Exclusivité
Réf. 2_559

Achat Maison 9 pièces 280m² LES GRANGETTES 25160

550 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Lac de Saint-Point : Vous rêvez d'un havre de paix baigné de lumière avec une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis, en face d'un terrain agricole non constructible ? Ce bien unique est fait pour vous. Nichée dans un environnement ultra calme, cette maison de caractère entièrement rénovée vous offre de multiples possibilités : vie familiale, résidence semi-locative, ou projet d'investissement locatif avec création de 3 appartements indépendants.

Composition du bien : Rez-de-jardin rénové : Appartement avec cuisine toute équipée-séjour, salon, chambre, salle de bain neuve, accès direct au jardin, entrée indépendante. Chaufferie-atelier 20m2, cave, garage. Parfait pour accueillir un locataire, un ado ou pour du télétravail au calme

Rez-de-chaussée rénové : Superbe espace de vie lumineux de 65 m2 avec salon-séjour-cuisine ouvert, 3 belles chambres + salle de bain moderne, accès direct à une terrasse panoramique de 40 m2 avec vue époustouflante sur le lac,

1er étage : (100 m2 bruts à aménager) : Potentiel pour créer un 3e appartement, un atelier d'artiste, ou agrandir la maison

Extérieurs : Terrasse 40m2 avec vue lac. Places de stationnement sous la terrasse faisant office de car port.Terrain en face zone agricole : tranquillité garantie

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GRANGETTES (25160) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'IMMOBILIER PONTISSALIEN

    11 RUE DU VIEUX CHÂTEAU 25300 PONTARLIER

    Appeler l’agence Tél : 03 81 38 20 00
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