Achat Maison 4 pièces 104m² LA MURETTE 38140
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 464-2025-5567304
Description du bien
En EXCLUSIVITE dans votre Agence MV IMMOBILIER:
LA MURETTE, Maison individuelle d'environ 72 m² avec sous-sol complet dont environ 29 m² habitable en plus, sur un terrain de 14010 m² en zone UC.
Construction en moellons de 1968, la chaudière PAC a été changée en 2022.
L’habitation se compose en rez-de-jardin d’un sous-sol d’environ 73 m² composé d’un garage avec cave, d’une chambre de 10,35 m², d’un dégagement ainsi que d’un espace buanderie / cuisine d'été de 10 m².
A l’étage un couloir dessert un salon-séjour double de 25,51 m², une cuisine de 11,28 m² (ces 2 pièces donnant accès à un balcon exposé SUD), 2 chambres (11,20 m² et 9,08 m²), une SDE et un WC indépendant.,
En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain, constructible, de 1410 m² entièrement plat, arboré et clos, aménagé d'un parking, d'un jardin et d'une terrasse abritée.
Le tout profitant d'une magnifique vue.
Menuiseries en bois, double vitrage .
Volets manuels bois.
Système de chauffage par pompe à chaleur: aérothermie de 2022 et poêle à bois.
Assainissement individuel par fosse septique.
CLASSE ENERGIE F
Estimation des coûts annuels : entre 1980 € et 2740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
249 000 € - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agent commercial indépendant Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MURETTE (38140)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON