Achat Appartement 3 pièces 100m² VILLEURBANNE 69100
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85828996
Description du bien
Votre agence Les Clés d’Alexia a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement traversant de 99 m², situé dans un immeuble haussmannien construit en 1890, parfaitement entretenu et sécurisé.
Situé au tout début du Cours Tolstoï, dans le prolongement naturel du Cours Lafayette, à la jonction des 3? et 6? arrondissements.
Vous êtes ici à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, des Gratte-Ciel et du métro République, au cœur d’un quartier vivant et central.
Commerces, écoles, marchés et transports sont à deux pas de la porte d’entrée : tout se fait à pied.
Une entrée de 11 m² avec placards intégrés vous mène à un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et son exposition plein sud.
L’espace donne accès à un balcon filant, avec vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Le parquet en chevrons, les moulures et la cheminée renforcent le cachet de la pièce.
La cuisine indépendante, équipée et lumineuse, offre une belle surface de 11 m². Accessible depuis l’entrée, elle donne elle aussi sur une cour dégagée, au calme.
Côté nuit :
• Une grande chambre de 18 m², avec cheminée, dressing, et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info202N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06