Achat Maison 4 pièces 80m² BORDEAUX 33200
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (459990 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6835
Description du bien
À Vendre Superbe Échoppe Bordeaux Primerose
Au coeur du très recherché quartier Primerose à BORDEAUX CAUDERAN, cette sublime échoppe incarne à la perfection l'élégance et le confort de vie bordelais. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité immédiate des meilleures écoles, de commerces de qualité et des transports, le tout dans un esprit familial et convivial qui fait la réputation du quartier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une belle entrée spacieuse avec de nombreux rangements ouvre sur un séjour chaleureux à l'atmosphère cosy et raffinée. La cuisine attenante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intime et piscinable, un véritable havre de paix en ville !
À l'étage, deux chambres pleines de charme accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux.
Cerise sur le gâteau : une possibilité de surélévation à l'arrière permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX