Achat Appartement 2 pièces 34m² LA ROCHELLE 17000
248 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 34m² - LA ROCHELLE
Réf. TAPP942990
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (34 m²) au cœur de La Rochelle, à deux pas des commerces. - À VENDRE avec CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE Vue imprenable sur le port et luminosité exceptionnelle !
Situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement T2 de 34 m² est un véritable cocon baigné de lumière. Perché au 3e et dernier étage d'un immeuble typique (sans ascenseur), il offre une vue dégagée et privilégiée sur le port - un cadre rare et recherché.
L'espace de vie se distingue par sa clarté naturelle et sa belle hauteur sous plafond. Le salon, baigné de soleil, invite à la détente face aux reflets de l'eau. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre et la salle d'eau, moderne, complète parfaitement ce bien.
Un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un cadre de vie dynamique, lumineux et avec une vraie vue carte postale sur La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 233,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 233 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE