Location Appartement 1 pièce 31m² TRELAZE 49800
535 € par mois Charges comprises
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 31m² - TRELAZE
Réf. LAPP5110914
Informations sur les prix
Loyer : 535 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires charge locataire : 351 € TTC dont
- 96 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement MEUBLE neuf T1 situé à Trélazé, avenue de la Quantinière.
Ce bien dispose d'une superficie de 31 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, qui fait 23,42 m², est lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine est aménagée et équipée et dans l'appartement vous retrouverez également une salle d'eau.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet immeuble bénéficie d'un ascenseur. De plus, un emplacement de parking est inclus.
L'environnement est très agréable, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Super U à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme Biocoop et Auchan à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Jules Ferry, se situent à moins de 2500 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, dont la Boulangerie Besnard. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR de droit, économie et gestion et de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, toutes accessibles en moins de 6500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 351,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 529 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELAZE (49800)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 391 € TTC / an et 529 € TTC / an
01/01/2023
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS