Achat Appartement 2 pièces 40m² POITIERS 86000
122 080 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - POITIERS
Réf. TAPP942193
Description du bien
VENTE d'un appartement spacieux dans un cadre paisible ! - Poitiers - Montbernage - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !
Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins.
L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal.
Le loyer mensuel proposé pour cet appartement est de 800 euros, ce qui représente une opportunité intéressante sur le marché locatif actuel. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien et les services communs, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour le propriétaire.
De plus, il est important de noter que le bail actuel se termine le 30 juin 2024, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à court terme. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un potentiel locatif solide.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 122,36 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1122 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 541 € TTC / an et 733 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS