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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 49m² - MACON

Réf. GES75350053-144

Location Appartement 2 pièces 49m² MACON 71000

637 € par mois Charges comprises

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 637 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 587 €
Honoraires charge locataire : 541 € TTC dont
  - 148 € TTC pour état des lieux

Description du bien

T3 récent macon centre avec parking - Dernier étage - au calme - Place des Carmélites - dans une bâtisse historique entièrement rénovée en 2023 surplombant la ville
Venez visiter ce bel appartement T3 de 50m², comme neuf, situé au 2ème et dernier étage
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée (meubles, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle) , deux chambres, une salle de bains moderne, WC séparés.
Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs dernière génération pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques, double vitrage, belles prestations !
L'appartement est loué avec une cave et une place de parking privative.
La copropriété est fermée et sécurisée, avec un espace extérieur. L'ensemble est calme et paisible.
Disponible début juillet.
Loyer de 637,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 541,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2021

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SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTION IMMOBILIERE

68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02

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