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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) COGNAC (16100)

Réf. 111280

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Achat Immeuble 118m² COGNAC 16100

169 000 €

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de COGNAC.
Celui-ci est composé :
D'un appartement T2 en rdc de 49 m² habitable avec cour loué actuellement 459.50 euros 10 euros de charges.
D'un appartement T3 en duplex au 1er étage de 64 m² loué depuis le 1er juin 2025 580 euros 20 euros de charges.
A visiter rapidement !!
Prix : 169 000? *
*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 ? et 1700 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 118 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (243 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

243

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

SOLIS IMMOBILIER

3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC

Appeler l’agence Tél : 05 45 32 31 16

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