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Réf. 31103617

Achat Maison 7 pièces 230m² TOULOUSE 31300

673 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence AMIRIS Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Toulouse Saint Martin du Touch cette authentique maison Toulousaine 7 pièces d'environ 230 m2 récemment rénovée, alliant confort, charme de l'ancien et belles prestations.
Elle offre au rdc une pièce à vivre séjour-salle à manger de 62 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine ouverte moderne équipée de nombreux placards, appareils électroménagers et hotte aspirante escamotable, une chambre avec salle d'eau attenante .
A l'étage, la maison développe un salon de 20m2 de surface utile ainsi que quatre chambres dont une suite parentale de 34m2 avec deux dressings, une chambre d'enfant d'environ 19 m2 avec dressing/espace de rangement, une troisième chambre d'environ de 15 m2, ainsi qu'une chambre / bureau de 12m2. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complétent l'ensemble.
Climatisation réversible dans toute la maison, menuiserie double vitrage, quatre toilettes, grand garage de 60 m2 environ avec ouverture motorisée du portail. Terrain clos d'une surface de 588 m2 pouvant accueillir une piscine.
Honoraires inclus de 3.5 % à la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 € 2550 €
Gare Sncf, et future station de métro Airbus Saint Martin du Touch à quelques minutes à pied ou à vélo.
Accès rapide (1.5 km) à la rocade pour Blagnac et son aéroport, Colomiers, de l'hyper centre ville, Lardenne et C.H.U. de Toulouse Purpan à 3 km
A découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31300) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMIRIS IMMOBILIER

    15 CHEMIN DE LA CRABE 31300 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0567310218
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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