Achat Appartement 4 pièces 81m²
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25-862
Description du bien
Situé à Saint-Martin-du-Var (06730), au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Achevé en 2023, il bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé.
L'espace de vie convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m² accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La cuisine entièrement équipée apporte confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant un espace privé et indépendant. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet agencement fonctionnel.
La résidence est équipée d'un ascenseur avec accès direct depuis le trottoir, assurant une accessibilité totale, et comprend deux places de stationnement en sous-sol pour un confort optimal.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces alimentaires, services de santé, centre du village et structures scolaires (crèche, collège, écoles), permettant un quotidien pratique et agréable dans un cadre dynamique et convivial.
Un bien en excellent état, conçu pour allier modernité et qualité de vie. Contactez Anne-Cécile FOURE 06 21 65 93 27 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
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