Achat Appartement 3 pièces 103m²
1 484 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1400000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2382
Description du bien
Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois , cet appartement de 103 m² allie charme intemporel et emplacement de rêve. Dès votre arrivée, une élégante entrée vous conduit vers un spacieux double séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer et la célèbre Promenade des Anglais.
Côté nuit, une suite parentale exposée plein sud, avec sa salle de douche privative, vous garantit confort et intimité. Une deuxième chambre, d'une salle de douche attenante, complète l'espace avec élégance. La cuisine indépendante, entièrement équipée.
L'appartement séduit par ses nombreux atouts : parquet d'époque, hauteur sous plafond remarquable. Niché dans un immeuble emblématique de la Promenade, il incarne à la fois le charme de l'ancien et le prestige d'une adresse de renom.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une vue unique et un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 5512 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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E (177 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1775555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2023
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