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Réf. 25-750

Achat Maison 5 pièces 137m²

682 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le charmant village de La Roquette-sur-Var, en position dominante sur une paisible colline et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de 137 m², lumineuse et confortable. Nichée sur un terrain paysagé de 1 700 m², parfaitement entretenu et joliment arboré de 30 oliviers et 29 agrumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison, en excellent état, est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol performant.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, donnant sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un toilette indépendant complète ce niveau.
1er étage : Deux belles chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés.
Rez-de-jardin : Un studio indépendant ainsi que deux caves offrant un bel espace de rangement.
Vous serez séduit par le calme, les beaux volumes et la magnifique vue dégagée qu'offre cette propriété.
À l'extérieur, un carport et trois places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Une visite ? Appelez moi au 06.10.14.63.79 Christophe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (234 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2248 € TTC / an et 3312 € TTC / an
      01/01/2023

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 0610146379
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