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Exclusivité
Réf. VA6122-DURET

Achat Appartement 4 pièces 83m² CLISSON 44190

193 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (185001 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCLUSIVITÉ - CLISSON CENTRE BOURG ? APPARTEMENT TYPE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
Idéal pour un investissement locatif, ce logement actuellement loué est situé en plein coeur de Clisson et offre un agencement rare, pensé comme une maison.

D'une configuration modulable en T4 ou en T3 selon les besoins, il se compose d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin privatif exposé Est-Sud.
Un garage attenant, doté d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble et offre un véritable potentiel de stockage ou d'aménagement.
Un bien atypique et fonctionnel, à quelques pas des commerces et des services du centre-ville.

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 ? et 2183.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1613 € TTC / an et 2183 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

Appeler l’agence Tél : 0240366464
Infos sur l’agence Site et honoraires

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