Achat Appartement 4 pièces 85m² NICE 06100
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 85m² - NICE
Exclusivité
Réf. FR2585282
Description du bien
CIMIEZ/VALROSE :
Nous vous présentons un appartement rare situé dans une résidence prisée datant de 1988 avec parc et piscine, proche du célèbre Parc Liserb, du Château Valrose et de sa faculté des Sciences.
Ce confortable et lumineux appartement d'angle est situé en dernier étage, et dispose d'une terrasse profonde de 11.62 m2 avec vue sur les jardins, sans aucun vis à vis.
Configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 85m², il est traversant et bénéficie d'une triple exposition (principalement en Sud) qui lui procure ensoleillement et luminosité toute la journée.
Rénové avec de belles prestations lors de son achat, il est climatisé et fonctionnel.
Sa situation au sein de cette résidence fermée et sécurisée est idéale, assurant quiétude et détente.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse plein sud de 11 m2 sans aucun vis à vis , de 3 chambres avec vue verdure, d'une salle de douche, d'une buanderie (ex 2e salle de douche pouvant retrouver son usage initial), d'un toilette séparé, et de nombreux rangements.
Une cave, un garage privatif en sous-sol et un parking collectif viennent compléter cet appartement, idéal pour tout type de famille.
Les commodités de la ville sont proches et le Tramway se situe à 800m.
Cet appartement 'complet' est un bien très recherché sur le marché immobilier, et sa piscine est un véritable 'Plus' dans le secteur.
N'hésitez pas : venez vite le visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE