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Exclusivité
Réf. FNA27-2822

Achat Maison 20 pièces 722m² VERDELAIS 33490

1 890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1808612 € hors honoraires)

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Château rive droite, proche LANGON. Château de charme proche de Langon ? Un havre de prestige et d'élégance
À seulement 1 heure de Bordeaux, découvrez cette somptueuse demeure nichée au c?ur d?un domaine de près de 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre histoire, confort et nature.
Ce château rénové avec goût allie le charme de l?ancien et le confort moderne, avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La maison de maître, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre de nombreux salons de réception, une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des espaces aménagés pour divers projets : résidence de prestige, hôtellerie, événementiel ou investissement locatif.
L?étage abrite plusieurs appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. À l?extérieur, un vaste parc arboré entoure la propriété, avec une serre, un puits et un espace permettant la création d?un parking, d?une piscine ou d?autres aménagements exclusifs.
Un bien rare, alliant cachet, potentiel et situation idéale à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et une visite privée.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4307 et 5827 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 722 m²

    Localisation du bien

    VERDELAIS (33490) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4307 € TTC / an et 5827 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
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