Achat Maison 3 pièces 108m² BAGNOLS EN FORET 83600
345 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. VM939-COMPANY38605PBY
Description du bien
BAGNOLS EN FORET (var) VENTE MAISON JUMELEE 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED
CO EXCLUSIVITÉ
Honoraires 3,95%TTC
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de l'A8 et 19 km des plages de Fréjus, cette villa jumelée de plain-pied, édifiée en 2005, offre 108 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1000 m².
Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée sur les collines et les Gorges du Blavet. Une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel et préservé.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 61 m², baignée de lumière grâce à ses trois orientations, une cuisine ouverte, simple, et un séjour avec accès direct à la terrasse.Côté nuit, deux chambres de 17 m² et 11,22 m², une salle d'eau avec lave linge, un WC séparé.
A noter: Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer son confort. Cependant la fosse sceptique est conforme.
L'extérieur dispose d'une terrasse exposée plein Sud d'environ 30 m², en partie couverte. Un bassin de 4 x 4,40 m vous permettra de vous rafraîchir en admirant la vue. Le terrain, plat et clôturé, comprend également un petit cabanon pour le rangement et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le village de Bagnols-en-Forêt, typiquement provençal, offre toutes les commodités : Commerces, restaurants, école, maison médicale, pharmacie et supermarché.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 690.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLS EN FORET (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX