Achat Maison 7 pièces 154m²
360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (342987 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 154m²
Réf. 36101
Description du bien
Agence KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON
Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement 2 minutes du centre de Nouvoitou, cette maison familiale de 154,5 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, ses volumes généreux et sa luminosité.
Au coeur de la maison, une belle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, offre un espace chaleureux et ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, renforce cette atmosphère conviviale, tout en laissant la vue filer directement sur la Seiche et la nature environnante.
La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisir. Son agencement sur plusieurs niveaux garantit à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, le calme absolu règne. Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'un environnement verdoyant, où la Seiche borde l'horizon, créant une ambiance paisible et ressourçante au quotidien.
Ce bien rare combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate des commodités de Nouvoitou et Rennes à seulement 15 minutes.
Vous recherchez un lieu de vie paisible, spacieux et tourné vers la nature ? Appelez-nous pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué
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189 RUE DE NANTES 35000 RENNES